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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Baratti a 560.000 € (cod.646555c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.908 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baratti (da 2.190 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville in zona Baratti (da 1.505 €/m² a 4.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre nella zona di Baratti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baratti) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino in zona Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con caminetto per vacanza
Podere immerso nella pace del parco della sterpaia sulle spiagge del litorale golfo di follonica, posto a 8km da venturina terme e dal paese medievale di campiglia marittima, a 13 km da baratti e populonia.la proprietà è di 200mq disposta su due livelli e completamente ristrutturata.scoprite un angolo di paradiso immerso nella tranquillità del parco della sterpaia, a pochi passi dalle splendide spiagge del golfo di follonica. Questo affascinante podere, situato a soli 8 km dalle rinomate terme di venturina e dal pittoresco borgo medievale di campiglia marittima, e a 13 km dai suggestivi siti storici di baratti e populonia, offre una perfetta combinazione di storia, natura e comfort moderno.la proprietà, si estende su due livelli per un totale di 200 mq. All'ingresso, un incantevole portico di 100 mq con travi in castagno, barbecue e fontana accoglierà i visitatori, creando l'ambiente ideale per rilassarsi e godere della vita all'aria aperta.al piano terra, un ampio salone con camino d'antiquariato invita a momenti di relax e convivialità. La grande cucina abitabile, dotata di un altro spazioso focolare, è perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia, con o senza l'utilizzo del cucinotto e della dispensa adiacenti. Due camere da letto, un bagno, una lavanderia e vari disimpegni completano il piano, insieme a un'ulteriore uscita sul retro con un piccolo portico.il primo piano ospita due camere da letto, uno studio, un disimpegno e un bagno, oltre a un terrazzo che offre viste mozzafiato sulla campagna circostante.all'interno del giardino esclusivo di 2000 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico e cancello pedonale, si trovano locali accessori tra cui un forno, una piccola cantinetta e una stanza con doccia e spogliatoio estivi. Due posti auto coperti completano le comodità della proprietà.adiacente al podere, un'uliveta in produzione di 5500 mq con circa 180 piante offre un'opportunità unica per immergersi nella tradizione agricola toscana.questa proprietà rappresenta un r[…]
