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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 455.000 € (cod.6462d147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (D2 - LA TOLLA - COTONE - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
PB176 – TOSCANA – PIOMBINO (LI) – Abitazione indipendente al piano terreno con giardino. E' composta da ingresso, ampia zona soggiorno, cucina, dispensa, tre camere delle quali due con cabina armadio, studio, stanza doccia solare, tre bagni, ripostiglio, vano lavanderia. La superficie abitativa è 240 mq. Adiacente e comunicante all'abitazione si trova una seconda unità immobiliare con destinazione studio, dotata di accesso indipendente mediante il portico, internamente composta da tre vani e bagno, utilizzabile come possibile ampliamento dell'abitazione. La superficie è 50 mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo della superficie di 1.300 mq in parte piantumato ad oliveta con la presenza di 30 piante, all'interno del quale insiste un edificio con destinazione autorimessa e locale tecnico della superficie di 45 mq. E' stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, è dotato di impianto fotovoltaico della potenza di 10 kw, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di climatizzazione, produzione di acqua calda con sistema di ricircolo e accumulo, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme, impianto di filodiffusione, impianto ricambio di aria forzata, doccia solare, impianto videocitofono, addolcitore acqua. Classe Energetica: Non indicata
