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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 560.000 € (cod.6461f633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.400 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.020 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A breve distanza dal parco della Sterpaia e dal mare, proponiamo in vendita bellissima villa in campagna distribuita su due piani. L'ingresso è preceduto da un grande porticato in tufo di circa mq100. In entrata si accede al soggiorno doppio con camino. Dalla zona giorno si ha accesso diretto alla cucina anch'essa con grande camino e continuando troviamo disimpegno che da accesso ad una camera, bagno, ripostiglio e ad uno studio. I pavimenti sono in gres porcellanato. Tornando in soggiorno troviamo una comoda scala in cotto che porta al piano superiore così composto: due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, bagno ed una seconda zona giorno o studio, con ulteriore terrazza. I pavimenti del piano primo sono in parquet naturale. Infissi in legno di castagno e doppi vetri e persiane in PVC. Completano la proprietà una grandissima corte esclusiva di circa mq 2000 ed un oliveta di circa mq 5500 con 180 piante di olivo in produzione. All'esterno troviamo anche un forno e locali per il ricovero attrezzi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL. Distanza dal mare km 3
