Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 175.000 € (cod.645f23c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sandro Bertini) a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.203 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
B4 (B4 - VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Sandro Bertini

Studio Immobiliare Sandro Bertini

Via Lombroso 68, Piombino (LI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage

In zona CENTRALISSIMA appartamento nuova ristrutturazione con garage cucina sala tre camere due bagni; possibilità di personalizzare interni con varie modalità le immagine sono proposte di ristrutturazione

  • idealista.it