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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti a 175.000 € (cod.64355a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Baratti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratti) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone
Appartamento in ottimo stato in vendita a Piombino (LI) Zona Centro e più precisamente in Via Ugo Foscolo a 500 metri dalla Stazione Ferroviaria L' Agenzia Immobiliare ObyCasa di Civitavecchia propone in vendita un elegante appartamento in ottimo stato posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è ubicato nel centro cittadino, a pochi metri dai principali servizi. L'appartamento è composto da una sala, cucina, piccolo disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzino a livello. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'intero arredamento. L'appartamento è situato a 600 metri da Piazza Bovio e 3 Km da Marina di Salivoli dove c'è Cala Moresca, inoltre dista 11 Km dalla Spiaggia di Baratti
