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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 225.000 € (cod.64279ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cristiano Ristori) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.473 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cristiano Ristori
Via della Rondinella, 57/Rosso, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
LIBERO SUBITO CON INGRESSO INDIPENDENTE VENDIAMO A 50MT DAL MARE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO DI 3 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , LUMINOSISSIMO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE MOLTO BELLO CON TRAVI A VISTA E CUCINA A VISTA , DUE CAMERE UNA SINGOLA E UNA MATRIMONIALE ,RIPOSTIGLIO /LAVANDERIA E UN SERVIZIO ,IMPIANTI A NORMA , ARIA CONDIZIONATA , OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE DA METTERE A REDDITO , SIAMO A 50MT DAL CORSO PRINCIPALE E 50MT DAL MARE , VISTA MARE RICHIESTA EURO 225.000 TRATT PER INFO AG. CRISTIANO RISTORI 055-6121285 331-9675869
