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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 225.000 € (cod.642200f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argo Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.589 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiorentina (da 1.820 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani in zona Fiorentina (da 1.705 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.315 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Pisa San GIUSTO: NOSTRA ESCLUSIVA In palazzina novecentesca non servita da ascensore vendesi al terzo piano appartamento locato fino al 2026 con buona rendita mensile, recentemente ristrutturato con buone rifiniture. L'appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno , soggiorno con angolo cottura , bagno con zona lavanderia, camera matrimoniale con piccolo bagno, altra camera matrimoniale e camera media. Locale soffitta con accesso da vano scale ad uso ripostiglio. Aria condizionata, parquet. arredamento incluso nel prezzo. Posto auto in uso esclusivo
