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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 200.000 € (cod.64011707)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOTORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto con cortile
RIF. 357515 - Ingresso indipendente in piccolo condominio (5 appartamenti totali) , giardino con barbecue piastrellato e con piccolo rettangolo di sterrato, taverna con cucina e bagno di servizio, garage, collegati al piano superiore con scala a chiocciola con porta di accesso in salotto, termo autonomo, canna fumaria per caminetto in taverna (40 mq taverna più garage con corridoio con 2 porte) e stufa a pellet in salotto che riscalda tutto l'appartamento di 55 mq più termosifoni, cucina e bagno in muratura. In vendita quasi completamente arredata tra su e giù. In salotto si accede anche al terrazzo con porta finestra dove c'è la zona lavanderia e il marciapiede che gira la casa per due lati e porta al giardino sul retro dove affacciano bagno e camerina. È in zona Riotorto nella via centrale, via de Amicis, con accesso da una discesa che porta ai garage e alle scale per le porte degli appartamenti affacciate su un cortile comune. La zona è molto turistica a 8 km da Follonica, 17 km da Piombino porto per andare all'isola d'Elba, 3 km dalla prima spiaggia (Mortelliccio) è vicino a tutti i punti del Parco della Sterpaia. A 10 minuti dal borgo di Suvereto e 25 minuti dal paese di Massa Marittima. sfbc
