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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 180.000 € (cod.63fcb0cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (D2 - LA TOLLA - COTONE - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Piombino (LI), in contesto residenziale privato la nostra Agenzia propone immobile inserito all' interno di un palazzo oggetto recentemente di ristrutturazione con Bonus 110; l' ingresso è in un disimpegno, sulla sinistra è presente un ampio soggiorno servito da un terrazzo dove è possibile mettere anche un tavolo per mangiare, proseguendo nell'ingresso si arriva a una cucina pranzabile che fa da stanza di passaggio a un ulteriore stanza pluriuso (entrambe hanno l' accesso a un secondo terrazzo), il reparto notte è composto da due ampie camere matrimoniali e da un bagno (attualmente servito da doccia). Gli infissi sono tutti nuovi con doppio vetro, le stanze sono provviste da scambiatori di calore, la caldaia è nuova mentre rifinisce la proprietà un garage privato e una cantina al piano seminterrato. Possibilita di creare facilmente una terza camera Classe Energetica: G
