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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 650.000 € (cod.63fb2c6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
IN CAMPAGNA A POCHISSIMI KM DALLA CITTA' DI PIOMBINO E DALLE SPIAGGE DEL LITORALE EST SI V E N D E UN IMMOBILE DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 190 MQ DISPOSTO SU UN UNICO PIANO CIRCONDATO SU TUTTI E 4 I LATI DA UN GRANDE GIARDINO RECINTATO. DI PROPRIETA' UN ULTERIORE APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 3000 MQ CON PIANTE DA FRUTTO ED OLIVI. ALLA CASA SI ACCEDE TRAMIDE CANCELLO AUTOMATICO ED E' COSI' COMPOSTA: AMPIO INGRESSO, DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO E ZONA PRANZO, UNA BELLA E AMPIA CUCINA IN MURATURA CON FORNO A LEGNO, ZONA LAVANDERIA. NEL REPARTO NOTTE DUE CAMERE DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E SERVIZIO PRIVATO, SECONDO BAGNO E RIPOSTIGLIO. CON COLLEGAMENTO ANCHE DALL'IMMOBILE E' PRESENTE UN GARAGE FINESTRATO DI CIRCA 40 MQ. SUL RETRO DELLA CASA UN BEL PORTICO ADIBITO A ZONA BARBECUE E PRANZI ALL'APERTO. IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, IMPIANTO DI ALLARME E DI VIDEOSORVEGLIANZA ESTERNA. OLTRE ALLA RETE IDRICA COMUNALE SUSSITE UN POZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CENSITO CHE VIENE UTILIZZATO PERT L'IRRIGAZIONE DEL GIARDINO. BELLE LE RIFINITURE E LA CURA DELL'ESTERNO. LA RICHIESTA E' DI 650.000 TRATT - anno
