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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 198.000 € (cod.63b71cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare di recente costruzione
EPgl,nren: 135,15 kWh/m² - -- PIOMBINO - ZONA CENTRALISSIMA ---APPARTAMENTO LUMINOSO DI 110 MQ IN UN PALAZZO D'EPOCA DI SOLI DUE PIANI -- ---STAI CERCANDO UNA CASA NEL CUORE DI PIOMBINO A SOLI 50MT DALL'AREA PEDONALE COME PRIMA O SECONDA CASA OPPURE IDEALISSIMA PER UN B&B ???? ABBIAMO LA SOLUZUZIONE PER TE !! COSA ASPETTI??? CHIAMA IN AGENZIA E FISSA UN APPUNTAMENTO !!! A soli 50mt dall'area pedonale del Corso Italia e a pochi passi dalla neo restaurata Piazza Dante, PROPONIAMO IN VENDITA questo LUMINOSO IMMOBILE DI 110 mq che gode di altri 110 mq di sottotetto (da ristrutturare) alto circa 3 MT nel colmo del tetto . La casa è situata al secondo piano (senza ascensore) ma non faticoso da salire , in uno stabile d'epoca, ben tenuto , con soli due unità e bassisime di spese condominiali (soli circa 10 euro mensili) La soluzione offre molti spazi visti i suoi 110mq calpestaibili, i soffiti sono alti circa 3.80 come le suggestive case d'epoca . Ogni camera è AMPIA; LUMINOSA E ARIOSA da godere al meglio ogni singolo spazio La porta blindata ci da l'accesso al corridoio , dove troviamo la cucina abitabile con TERRAZZA (dove attualmete c'è un altro angolo cottura) da potere tranquillamente cucinare sia in casa che fuori . La cucina inoltre è dotata di un forno dove è possibile fare pizze o divirterci nella creazioni di dolci o torte . Il salone AMPIO E SOLEGGIATO ci permette di ospitare amici, organizzare pranzi o cene oppure vedere comodamente la televisione o leggere un buon libro dopo una giornata di lavoro. La zona gode è composta da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI -POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE A PARTE - La casa gode di un ripostiglio (grande in casa) oltre a un secondo ripostiglio sul pianerettolo , più una cantina posta nel retro del condominio La proprietà e vicinissima alle scuole, farmacia, alimentari, servizi e neccessita di lavori di ristrutturazione
