L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Populonia a 750.000 € (cod.63af7efc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Populonia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.509 €/m² e 2.719 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Populonia (da 2.150 €/m² a 3.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Populonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Populonia) è pari a 2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Piombino
•  Wikipedia: Piombino
•  Mercato Immobiliare a Piombino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Populonia