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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 65.000 € (cod.63a1f021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiorentina) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nelle campagne di Piombino, in Località Asca, si vende appezzamento di terreno di 1500 mq circa con annessi condonati per una superficie totale di mq 37. Attualmente gli annessi sono tre, due in lamiera ed uno in legno, ma esiste la possibilità di accorpare in un unica struttura in muratura con annesso pergolato. Il terreno è servito da corrente elettrica e pozzo. Classe Energetica: G
