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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Piombino in zona Gagno a 285.000 € (cod.6395f515)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.293 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Gagno (da 1.130 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, ma anche la zona di Gagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gagno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.800 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Cod.01364 - PISA - Porta a Lucca, in zona ben servita vicino ad altre attivit proponiamo un AMPIO UFFICIO di 176 mq posto al piano primo servito da ascensore. Si compone da 140 mq open-space oltre soppalco di 36 mq accessibile da comoda scala in mura […]
