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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piombino in zona Gagno a 1.250 € mese (cod.6545c47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
Cod.01259 - PORTA A LUCCA - ADIACENZE VIA PIAVE: (Riferimento agenzia n: 5V2) DISPONIBILE DAL 1 DI APRILE 2026 SOLO PER REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO OPPURE DUE STUDENTI CON GARANZIE ECONOMICHE DEI GENITORI - A due passi […]
