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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 250.000 € (cod.65a91d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.463 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Isola d'Elba, Toscana. Volete vivere in un piccolo gioiello di appartamento con vista mozzafiato dalla Costa Tirrenica fino a Capo d? Enfola e golfo pittoresco di Marciana Marina a cominciare da questo autunno? Vendesi nell? antico borgo di Marciana Alta-isola d? Elba (LI), appartamento panoramico e ottimamente tenuto. L? immobile ha tre entrate comode e vicino al parcheggio pubblico nonche? a servizi commerciali; si compone di tre entrate immerse nel verde e ben tenute che portano al giardino di 1200 mq con piante coltivate di castagno e ciliegi tipici del luogo, zona barbecue e grill, vari punti acqua per doccia o per annaffiare oltre ad un pozzo naturale . La parte esterna conserva gli antichi terrazzamenti tipici dell? Elba, recuperati. L? appartamento si presenta con una grande corte ben curata con fiori e piante aromatiche, adatta a cene e aperitivi , grande e luminosa sala interna con camino, cucina super accessoriata di elettrodomestici, terrazzo, due camere di cui una con terrazzino e vista verso il mare e i boschi di Marciana. Riscaldamento a gasolio con cisterna nel giardino, caldaia. Ideale per investimento turistico per la estrema vicinanza a Cabinovia Monte Capanne e sentieri trekking e bike ma anche come appartamento solido e asciutto per vivere tutto l? anno l? isola d? Elba. Prezzo: e 250.000 ampiamente trattabili
