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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 159.000 € (cod.6590a470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.306 €/m² e
4.773 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Opportunità rara all'Isola d'Elba – a soli 900 metri dal mare! Se sogni una casa dove rilassarti tra mare, natura e tranquillità, questa potrebbe essere l'occasione giusta. A pochi minuti dalle splendide baie della Spiaggia di Sant'Andrea e della suggestiva Spiaggia di Cotoncello, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un piccolo condominio di sole 4 unità. Cosa rende questa casa speciale: • Giardino privato con portico e zona barbecue – perfetto per vivere l'estate all'aperto • Ampio soggiorno con possibilità di creare una zona notte aggiuntiva • Cucina abitabile • Bagno ristrutturato con doccia • Vista mare e posizione riservata - posto auto riservato • Spiagge raggiungibili in meno di 1 km Grande valore aggiunto: la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, ideale per: due nuclei familiari ospitare amici e parenti creare un appartamento per una famiglia numerosa investimento con alta redditività negli affitti turistici Prezzi: • Appartamento piano terra: €159.000 • Entrambi gli appartamenti: €329.000 Soluzioni con giardino vicino al mare in questa zona sono sempre più rare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua oasi di pace all'Isola d'Elba ti aspetta
