Negozio in vendita a Marciana a 190.000 € (cod.6578e1e4)

con terrazza con cantina

Marciana Alta, situato in una posizione privilegiata, proponiamo un versatile locale di 55 mq interni che massimizza ogni centimetro per offrire un’esperienza multiservizio completa: Ristorante, Bar, Catering e vendita di prodotti Alimentari. Una vera "bottega con cucina" che unisce il fascino della tradizione alla redditività moderna. Il locale è composto da un’accogliente sala bar attrezzata per colazioni e aperitivi, integrata con uno spazio dedicato alla vendita di eccellenze alimentari. La Cucina è un laboratorio professionale ottimizzato per la ristorazione espressa e il servizio catering. Comodo ripostiglio per lo stoccaggio e bagno a norma. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza vista mare (posizionata su suolo pubblico), capace di ospitare fino a 70 posti a sedere. Uno spazio suggestivo perfetto per cene romantiche, eventi privati e aperitivi al tramonto, che garantisce un alto flusso di clientela durante tutta la stagione. Questa attività rappresenta un investimento sicuro grazie alla diversificazione delle entrate (dalla colazione alla cena, fino alla vendita al dettaglio e alle forniture catering) e alla location emozionale che garantisce visibilità e prestigio. Ristorante ben avviato, attivo da oltre 30 anni con clientela fidelizzata. Ottimo fatturato documentabile. Ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Arredamento di qualità incluso