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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 850.000 € (cod.65675437)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da ITALSERVICE AGENZIA IMMOBILIARE) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.411 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel suggestivo contesto di Procchio, nel comune di Marciana, proponiamo in vendita una splendida villa su due piani immersa nella quiete della prima campagna, a soli 800 metri dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata: riservata e tranquilla, ma comodamente vicina alle spiagge e ai principali servizi della zona. Dalla villa si apre una piacevole vista mare, che regala scorci suggestivi. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti
