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Casa indipendente in vendita a Marciana a 765.000 € (cod.656580cd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con garage
Splendida vista mare - Quattro camere e due bagni - Spazi esterni e solarium - Due posti auto in proprietà Villa indipendente posta nella prima zona collinare alle spalle della spiaggia di Spartaia, la posizione dominante permette di godere di una bella vista mare. La spiaggia di Spartaia è raggiungibile a piedi mentre la vicina Procchio dista solamente 1,2 km. La casa è posta sopra la strada provinciale Procchio-Marciana e si raggiunge attraverso una breve scalinata dal parcheggio situato direttamente lato strada con due posti auto privati. Attraverso un piccolo cancello pedonale si arriva all'abitazione e ad una grande terrazza, perfetta area pranzabile. L’immobile, edificato due piani fuori terra è così composto: - Piano terra: ingresso tramite ampio portico, grande soggiorno con cucina a vista e studio con deliziosa vista mare, sottoscala, una camera con ripostiglio, disimpegno, bagno e scala di collegamento al piano superiore. Sempre al piano terra, con accesso dall'esterno, piccolo magazzino. - Piano primo: corridoio su cui aprono tre camere ed un bagno, ogni camera è dotata di spazio esterno fruibile con splendida vista mare. Sul pianerottolo di accesso a questo livello vi una porta che apre verso l'esterno, che rende la zona notte indipendente e permette di raggiungere la terrazza sul lastrico solare (solarium) con vista panoramica. L'accesso a quest'ultima è garantito anche attraverso il giardino. La villa, edificata negli anni settanta, è ben realizzata ed altrettanto ben mantenuta, viene usata dagli attuali proprietari solamente nel periodo estivo. L’immobile è inserito in un appezzamento di terreno, in parte boschivo, interamente censito come ente urbano. Tutta la proprietà ricade all’interno dell’area del PNAT (Parco Nazionale Arcipelago Toscano). Il fabbricato misura 215 mq catastali di cui 144 escluse le aree scoperte, il terreno in proprietà misura 4.255 mq. Una grande dimora con quattro camere, parcheggio privato, vicinanza alle spiagge e splendida vista mare, grazie al prezzo di vendita […]
