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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 138.000 € (cod.655be40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castello 6 di alessio giromella) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.481 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Ref. 774 - Immerso nel parco secolare dell'ex Palace Hotel Fonte Napoleone, edificato negli anni '40, proponiamo in vendita bilocale soppalcato di circa 56 mq, situato al piano terra e sviluppato su due livelli con bellissimo affaccio verso la vallata e il mare. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio separato ricavato nel sottoscala; al piano ammezzato la camera da letto con letto affacciata sul soggiorno e bagno con box doccia. Tutti gli arredi inclusi. Al fresco del bellissimo parco abbiamo una grande piscina ben tenuta comune ai condomini, inoltre è incluso un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Spese condominiali di circa 1.200 euro annui. Richiesta: 138.000 euro
