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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 225.000 € (cod.654653c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.491 €/m² e
4.039 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 5.130 €/m²) e per villette a schiera (da 2.495 €/m² a 5.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
RIF. 823 - Loc. I Marmi - Procchio - Marciana Villetta libera su tre lati, con accesso indipendente, giardino attrezzato con barbecue e doccia esterna, porticato, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a split. Molto luminosa di circa mq. 65. Posto auto esclusivo. La villetta viene venduta arredata. Ottima per investimento da affitti estivi
