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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 125.000 € (cod.650577ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.562 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.460 €/m² a 5.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nel caratteristico borgo di Marciana, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che coniuga il fascino autentico dell’isola con la comodità degli spazi ben distribuiti. L’immobile, con ingresso indipendente da una graziosa terrazza esclusiva, si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, una camera matrimoniale accogliente, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un vano sottoscala ad uso ripostiglio e locale caldaia, ideale per mantenere ordine e funzionalità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge dell’isola. Prezzo: €125.000
