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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 160.000 € (cod.64ff6d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.438 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando
Via mondolfi, 68, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
Nel suggestivo contesto del paese di Marciana, all'Isola d'Elba, arroccato tra imponenti macchie di querce e castagni, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di palazzina, con ingresso indipendente tramite una scala esterna, l'immobile si sviluppa su circa 65 m². All'interno: un ampio soggiorno articolato in zona living e una zona separata dedicata a cucina/pranzo
