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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 345.000 € (cod.64f506aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.563 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marciana
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Appartamento plurilocale in vendita a Marciana Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a Marciana Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a Marciana Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Vendesi meraviglioso appartamento suddiviso in due appartamenti perfettamente tenuti e ristrutturati a Poggio, Isola d? Elba, versante Nord est. L? immobile si trova in uno dei vicoli piu? caratteristici del borgo medievale, vicino la storica Piazzetta Del Pesce. Composto da un primo appartamento al piano terra di 45 mq: ingresso, ampia zona living con camino funzionante e affacci meravigliosi su antichi vicoli, angolo cottura semiabitabile con finestra, seconda parte dell? ingresso, bagno ampio con finestra e armadio a muro per riporre oggetti e biancheria. Il secondo appartamento si trova sempre sullo stesso lato, ma non collegato in modo eventuale da garantire privacy o offrire la possibilita? di essere affittato singolarmente : ingresso, ampia zona pranzo con camino e angolo cottura , studio salotto con finestra sui vicoli, seconda parte di ingresso con mensile artigianali, romantica e luminosa camera matrimoniale con bagno padronale, secondo bagno con doccia. Scala per accedere al grande soppalco curatissimo nei dettagli con eventuale doppia postazione letto finestrato e terrazzo panoramico con vista su chiesette del borgo, vallata Monte Capanne, Capo d? Enfola e costa tirrenica. Soffitti a travi di castagno ristrutturate e sanate. Infissi interni ed esterni nuovi e ottimamente tenuti. Impianto idrico rifatto. Stufa a pellet. Ideale data la suddivisione, per famiglia o investimento turistico data la vicinanza a percorsi trekking, GTE, cabinovia, piste bike e rally tutto l? anno, spiagge. Prezzo totale dei due appartamenti: e.345.000
