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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 159.000 € (cod.64f491eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.665 €/m² e
4.073 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza
Zanca Sant'Andrea – Isola d'Elba - Appartamento al Piano Terra con Giardino L'oasi con giardino a due passi dal mare di Sant'Andrea. Nel cuore della tranquilla località di Zanca Sant'Andrea (Marciana Marina), proponiamo in vendita un'accogliente unità abitativa al piano terra di un piccolo condominio di sole 4 unità. Immerso nel verde e in posizione riservata, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un rifugio estivo o una base residenziale sull'Isola d'Elba. Spazi esterni privati: Il punto di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno privato che include un giardino anteriore con portico e zona barbecue, perfetto per cene all'aperto, e un giardino laterale/posteriore che garantisce quiete e riservatezza. Composizione Interna (circa 50 mq): Cucina abitabile (attualmente in parte aggiornata). Ampio soggiorno con spazio per divano letto matrimoniale o camera matrimoniale. Bagno con doccia (sanitari recentemente sostituiti). -Posizione e Servizi: La proprietà gode di una bellissima vista mare e di una posizione privilegiata. Le rinomate e suggestive baie di Sant'Andrea e Cotoncello sono raggiungibili comodamente a piedi, a meno di 1 km. -Potenzialità: L'appartamento è attualmente collegato internamente a quello del Primo Piano, ma nasce e può facilmente essere ripristinato come unità indipendente. Dispone già di predisposizione per la cucina autonoma ed è pronto per l'installazione di un proprio boiler per l'acqua calda, se separato. -Ideale per: Coppie o piccole famiglie, amanti del giardinaggio e della vita all'aperto, o come investimento per affitti brevi grazie alla vicinanza al mare. -Possibilità di acquistare appartamento sovrastante, ideale per unirlo e ampliare la metratura, per 2 nuclei familiari che desiderano fare le vacanze insieme o per un doppio investimento
