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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Marciana a 325.000 € (cod.64f0f32e)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Marciana, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3963 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.666 €/m² e 4.197 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di venti annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in forte calo (-12,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
3963 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciana (LI)
Zona OMI:
C2 (FASCIA DA PROCCHIO A POMONTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

DESCRIZIONE

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