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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 590.000 € (cod.64d6fbaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.304 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 5.310 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 6.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
RIF. 826 -- Villetta indipendente posta in loc. S.Andrea con giardino e cantina/garage in prossimità della spiaggia distante circa 200 metri e raggiungibile a piedi. L'immobile si compone di tre camere, due bagni, cucina abitabile, soggiorno con camino e porticato esterno. La costruzione risale a metà anni 80 ed è conforme catastalmente e urbanisticamente allo stato attuale, riscaldamento autonomo, cancello d'ingresso direttamente dalla strada principale. L'immobile misura circa 140 mq., la cantina circa mq. 25 e il giardino circa mq. 400 formato a terrazzamenti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ottimo per investimento da affitti turistici - SC9456615
