L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 590.000 € (cod.64d51c73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4214 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.930 €/m² e 4.479 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.785 €/m² a 5.420 €/m²) e per ville (da 3.180 €/m² a 5.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Wikipedia: Marciana
•  Mercato Immobiliare a Marciana
•  Quotazioni OMI