L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 1.400.000 € (cod.64c8e1f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 1.400.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4827 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.726 €/m² e 5.267 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Marciana
•  Mercato Immobiliare a Marciana
•  Quotazioni OMI