L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marciana a 260.000 € (cod.64c01fa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4727 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.823 €/m² e 4.290 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.460 €/m² a 5.020 €/m²) e per trivani (da 3.310 €/m² a 5.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Marciana
•  Mercato Immobiliare a Marciana
•  Quotazioni OMI