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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 470.000 € (cod.64b25e5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2043 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.982 €/m² e 3.447 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2043 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marciana (LI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E ABITATO - FRAZ.POGGIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 29 luglio 2024

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto

A Poggio a pochi km da Marciana Marina proponiamo questo signorile appartamento in zona tranquilla con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul mare fino a vedere l'isola della Gorgona. L'appartamento ha una grandissima zona giorno centrale, con camino, affacciata su un balcone e su una terrazza pranzabile da cui si gode di un impareggiabile panorama, a destra e a sinistra due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite,e l'alttra affacciata sulla seconda terrazza , la cucina abitabile si affaccia sul salone.. Delle scale esterne portano all'ampio terreno sottostante. l' ampia metratura offre varie possibilità di modifica come la divisione in due appartamenti o la realizzazione di una terza camera. Completa la proprietà una grande cantina. L'appartamento è dotato di armadi a muro e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si trova in zona non carrabile, ma facilmente raggiungibile a piedi. EPI: 175 kwh/m2 anno

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