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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 220.000 € (cod.64a8d89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.662 €/m² e
4.115 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marciana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marciana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
geom. Lamberto Mazzei di Lamberto Mazzei
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cantina con balcone
Porzione di fabbricato quadrifamiliare con meravigliosa vista mare in contesto signorile sulle colline di Procchio, a 5 minuti (a piedi) dal mare e a 10 dal paese. L'appartamento di circa 36 mq. (reali, calpestabili), al primo e ultimo piano, libero su 3 lati. è composto da soggiorno, una camera singola (attualmente con letto a castello), una camera matrimoniale, un bagno, un cucinotto, una terrazza abitabile di circa 14mq con splendida vista sul golfo di Procchio (accessibile sia dal soggiorno che dalla matrimoniale) e un ampio balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 170 mq. posto al piano terra (con vista mare) e un posto auto privato (+ cantina). L'appartamento viene venduto arredato o vuoto, a scelta dell'acquirente. Ottimo investimento anche per messa a reddito
