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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 780.000 € (cod.64a79a1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.217 €/m² e
4.774 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.805 €/m² a 5.390 €/m²) e per ville (da 3.145 €/m² a 5.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con garage
Marciana marinarif 372proprieta' con piscina e vista mare panoramicavilla in posizione di assoluto prestigio, posta in zona panoramica con ampia vista sull'intera costa nord dell'isola e circondata dal verde e dalla massima privacy.la villa si compone di soggiorno con veranda, cucinotto separato, piccola zona pranzo, due camere da letto ed un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio.il giardino e gli spazi esterni, disposti su caratteristici terrazzamenti con muri a secco, comprendono una zona lastricata con zona barbecue, la piscina di misure 10x5 mt ed una zona con ulivi, il tutto per circa 3.000 mq ben curati ed organizzati, la proprietà- completa invece si estende su circa 13.000 mq.la villa si dispone su due livelli ed al piano terreno troviamo due locali quali taverna/cantina e lavanderia ampiamente utilizzabili.completo infine di garage e riscaldamento per poter vivere la proprieta' tutto il periodo dell'anno.richiesta euro 780.000- cell 334.23.56.902 - mail: vilagiimmobiliare@gmail.com - anno
