Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 270.000 € (cod.64a14693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.586 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marciana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Nel comune di Marciana , in zona Maciarello Loc.Conca, vendesi bella villetta indipendente con terreno circostante e superba vista mare. La proprietà si raggiunge tramite un brevissimo tratto sterrato. L'immobile è composto da accogliente e funzionale zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola o studio e bagno finestrato. Un ampio terreno, di circa 1300mq in parte terrazzato e in parte boschivo completa e arricchisce la proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con esterni abbelliti da piante ornamentali e da una zona pavimentata dotata di barbecue, oltre che da uno splendido portico con affacci panoramici sul mare e sul verde circostante, immerso nella privacy e nel silenzio. Immobile di pregio data l'assoluta vicinanza al mare raggiungibile in soli pochi minuti di auto. Oggetto assolutamente unico nel suo genere e imperdibile per clienti alla ricerca dell'Elba nel suo aspetto più autentico. Richiesta € 270.000. Rif. 2/1657. Per motivi di riservatezza la localizzazione dell'immobile è solo indicativa
