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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 790.000 € (cod.64a035ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5374 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.581 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 5.305 €/m²) e per ville (da 3.125 €/m² a 6.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Elba, marciana marinarif.92villa unifamiliare con vista mare da tutta la proprietà- e sentiero per accesso alla spiaggia. L'immobile e' circondato da un parco terrazzato di 4.300 mq. Ed e' sviluppato su due livelli con grandi terrazze affacciate sul mare e solarium. Internamente si compone al primo livello di: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Secondo livello con accesso indipendente: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Bellissima posizione. Puà usufruire di ecobonus 2020. Richiesta euro 790.000cell 334.23.56.902 - mail: vilagiimmobiliare@gmail.com - anno
