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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 160.000 € (cod.64a035cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.294 €/m² e 3.814 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Marciana (LI)
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AffittaPresto Firenze1

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione

Vendesi meraviglioso appartamento di 70 mq nel borgo antico di Poggio , isola d Elba, completamente ristrutturato e con arredi nuovi. L appartamento si apre a due passi dalla storica e romantica piazzetta del Pesce con vista panoramica su vallate di monte Capanne e Marciana. Composto da spazio per un tavolino da 4 entrata principale, zona living luminosissima e ben esposta con cucina e elettrodomestici nuovi, zona salotto con tavolo per 4 /6 ospiti, balconcino ampio alla francese con zanzariere e infissi in tutto l immobile nuovi così come impianto di riscaldamento e aria condizionata. Due camere di cui una matrimoniale con armadio nicchia comodo e spazioso ricavato nella roccia sabbiata di granito antico e mobili in rovere e castagno recuperati o nuovi. Seconda cameretta con due letti. Bagno con lucernaio e finestra, doccia e pregevoli mattonelle fatte a mano di Vietri. Cisterna esterna per acqua da 1500cc. Vicino a parcheggi e servizi, percorsi GTE. Prezzo: 160.000 trattabili

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