L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 355.000 € (cod.64a03451)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4930 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.691 €/m² e 4.229 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 5.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.490 €/m² a 5.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

•  Wikipedia: Marciana
•  Mercato Immobiliare a Marciana
•  Quotazioni OMI