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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 395.000 € (cod.649df35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5563 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.475 €/m² e
4.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
PROCCHIO - In una delle zone pi ambite di Procchio, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in Vendita un raffinato Appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Limmobile, curato nei minimi dettagli in perfetto stile casa al mare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale. La zona notte composta da due camere da letto ben distribuite e due bagni moderni. Dotato di condizionatori inverter. Elemento distintivo della propriet lampio terrazzo di 28 mq, accessibile sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi estivi e serate in compagnia. Completano la propriet un comodo posto auto e la posizione privilegiata in Via del Mare, che garantisce tranquillit, riservatezza e una straordinaria vicinanza al mare. - SC9427988
