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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 550.000 € (cod.648b1d2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALSERVICE AGENZIA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.901 €/m² e
4.502 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.805 €/m² a 5.355 €/m²) e per ville (da 2.960 €/m² a 6.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Villa indipendente in posizione panoramica in un contesto tranquillo e selvaggio vicino a un piccolo paese a ovest dell'isola D'Elba. L'immobile è disposto su due piani, composto da: (al primo piano) soggiorno, cucina, tre camere. doppi servizi e ampia terrazza pranzabile vista mare. A piano terra, dove colonne di granito rivestono interamente la facciata, troviamo soggiorno , cucina, camera, camerina, bagno. Completa la proprietà un terreno di 2500 mq e un garage di 28 mq.Il mare si raggiunge a piedi trovando un sentiero a 300 m dalla villa attraverso un bosco
