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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 420.000 € (cod.6486366d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.417 €/m² e
5.007 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville (da 2.960 €/m² a 6.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Zancacasa indipendente esposta al lato sud di zanca, molto luminosa, di 120m2, costruita all'inizio degli anni 2000.piano terra: zona giorno con cucina abitabile, camera da letto, bagno (con vasca) e ripostiglio, si affaccia sulla veranda e il giardino con vista mare e i boschi del monte capanne.piano primo: 2 camere da letto, bagno (con doccia) e grande balcone.arredato con cura e con impianti funzionanti e ben mantenuti riscaldamento giardino con terrazze di circa 200m2 + terreno terrazzato, ex vigneto, di circa 800m2. Sul terreno è possibile realizzare un ampio parcheggio. epi: 175 kwh/m2 anno
