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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 165.000 € (cod.64702b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4024 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.331 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.450 €/m² a 5.020 €/m²) e per bivani (da 2.735 €/m² a 5.120 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con garage
PROCCHIO - A meno di un chilometro dalla spiaggia di Campo all'Aia e dall'abitato di Procchio ed a soli quindici minuti di auto dal porto di Portoferraio, orientato ad Ovest con tramonti mozzafiato sul golfo di Procchio e l'isola di Capraia proponiamo la vendita di un bilocale in ottimo stato al secondo ed ultimo piano composto da salotto, cucinotto con fuochi ad induzione, bagno con box doccia ed ampia camera matrimoniale
