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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 260.000 € (cod.6467ae37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.713 €/m² e
4.250 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 5.050 €/m²) e per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 5.335 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
LOCALITÀ MARMI - RIF 5120 Sei alla ricerca di una casa che unisca comfort, spazio e una posizione comoda? Questa meravigliosa porzione immobiliare di 95 mq, disposta su due livelli, è la soluzione perfetta per te! Al piano terra, verrai accolto da un ampio soggiorno luminoso con possibilità di creare la seconda camera da letto, cucinotto di buone dimensioni, completa il piano un bagno, dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al primo piano, scoprirai un'ampia camera da letto, con stanza armadio e un grande bagno. Non dovrai preoccuparti del parcheggio, poiché la proprietà include un posto auto riservato, un grande vantaggio in questa zona molto ambita. Goditi momenti di relax all'aperto in un delizioso spazio esterno, perfetto per cene estive o semplicemente per prendere il sole. Situata a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Procchio, questa casa è perfetta per amanti del mare e della natura. Inoltre, la sua posizione ideale ti permetterà di raggiungere facilmente i principali comuni elbani, rendendo ogni tuo spostamento un gioco da ragazzi. Grazie alle ampie finestre, la casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente che ti farà sentire subito a casa. Euro 260.000,00
