Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 160.000 € (cod.6442c1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.558 €/m² e
4.077 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.445 €/m² a 5.010 €/m²) e per bivani (da 2.660 €/m² a 5.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marciana
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a Marciana
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
PROCCHIO-RIF. 4885 CONFORTEVOLE APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA DI VECCHIO CASALETTO DI CAMPAGNA CON CORTE ANTISTANTE DI AMPIE DIMENSIONI. NELLA CAMPAGNA A POCA DISTANZA DALLA SPIAGGIA DI PROCCHIO SI COMPONE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÁ POSTO AUTO. ZONA RISERVATA. Euro 160.000,00
