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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Marciana a 125.000 € (cod.642bf813)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Marciana, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.178 €/m² e
4.740 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Marciana
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Casa monolocale in vendita a Firenze
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Casa monolocale in vendita a Firenze
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Casa monolocale in vendita a Firenze
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Casa monolocale in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Volete essere svegliati la mattina dai profumi della macchia mediterranea, dai gabbiani e cenare a lume di candele su uno dei panorami mozzafiato più belli dell ? Arcipelago Toscano ? Volete passeggiare nel silenzio per le vie percorse dai pittori Macchiaioli , dall? architetto Gio? Pomodoro, dal poeta Giuseppe Ungaretti? Questo e? possibile all? isola d? Elba, nello storico borgo di Poggio, 6 km dal paese sul mare di Marciana Marina e dal suo porticciolo attrezzato con relativo Circolo Velico e la superba Torre medicea. Poggio è? uno dei paesini più antichi dell ? isola Toscana , risalente all? epoca Medievale ne conserva la struttura nelle abitazioni, negli orti e giardini ricchi di alberi da frutto, piante aromatiche che impreziosiscono insieme alla Buganvillae, campanule colorate, oleandri multicolore e alle piante di fichi d? India facendone dono ai turisti che vi giungono da tutto il mondo. Poggio, è? un salto nel passato dopo giornate di mare, racchiuso in due Valli verdissime e freschissime , sotto il Monte Perone e Capanne , e? luogo di arrivo o partenza per la parte Ovest di numerosi sentieri per il trekking che conducono attraverso i paesini di Sant? Andrea, Chiessi, Colle d? Orione, Pomonte , Pratesi alle cristalline acque delle spiagge di Fetovaia e Cavoli nonché? punto per proseguire verso la parte più? a Sud e più? aspra dell? isola d? Elba con i suoi 58 km di sentiero CAI GTE. A nord invece il paesaggio cambia e incontriamo deliziosi paesini e porticcioli come Procchio, Spartaia e la caraibica grande spiaggia della Biodola, circondata dai vigneti di Aleatico . Poggio si trova in posizione di mezzo monte quindi arieggiato e fresco d? estate, protetto dai venti del Nord in inverno e dal clima mite in autunno, divenendo luogo gettonato da numerosi turisti per la Sagra della castagna e del fungo porcino, appuntamento per esperti cacciatori, ma anche punto di ritrovo per appassionati di bike, equitazione e moto. Qui, in questo paese gioiello, recuperato con un sapiente lavoro di restauro,[…]
