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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 1.650.000 € (cod.6414952c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 1.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALSERVICE AGENZIA IMMOBILIARE) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4969 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.434 €/m² e
5.007 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville (da 2.945 €/m² a 6.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Procchio, proponiamo in vendita una villa indipendente su due piani, con una spettacolare vista sulle spiagge di Procchio e della Guardiola. La villa, recentemente ristrutturata, presenta interni da completare utilizzando materiali di pregio. È dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento moderni e funzionali. La proprietà è suddivisa in due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, oltre a una graziosa dependance, anch'essa con ingresso indipendente
