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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 445.000 € (cod.63f8704e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5562 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.927 €/m² e 4.375 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
5562 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciana (LI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E ABITATO - FRAZ.POGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Poggio - Marciana - Residenza Napoleone In complesso condominiale con vasto parco e piscina in vendita una bella porzione libera su tre lati e disposta su due livelli con giardino privato tutto panoramico. La casa circa 80 mq ed composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, giardino privato di circa 800 mq, lappartamento stato ristrutturato nel 2010 ed attualmente in buone condizioni manutentive Le spese condominiali ammontano a ?1200/anno. - SC8689668

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