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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana a 1.150.000 € (cod.6353d704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4259 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.515 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Stabile costituito da cinque unità abitative tutte con spazio esterno e posto auto a pochi metri dal mare. La palazzina posizionata alle spalle della spiaggia di Sant'Andrea si presta in maniera particolare come un ottimo investimento viste le potenzialità reddituali per un turismo ormai navigato ma soprattutto straniero molto legato alla zona ricca di fascino. I cinque appartamenti sono tutti di dimensioni differenti passando dai due posti letto per il più piccolo ai quattro fruibili per i tre bilocali fino ai sei/sette posti letto dell'appartamento, una volta l'alloggio padronale, del primo piano. Antistante gli alloggi troviamo spazi esterni esclusivi per ognuno ed al livello strada cinque posti auto ed un garage ad uso rimessaggio
