L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana a 1.750.000 € (cod.62a32301)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage

Fra le ultime ville del paesino della Zanca, incastonata proprio sulla sommità del colle, soleggiato tutto l’anno, che degrada dolcemente verso il mare, questa proprietà gode di una vista impareggiabile su Corsica, Capraia, Gorgona e sulla costa continentale fino alle Alpi Apuane. La villa è stata realizzata con estrema attenzione agli aspetti estetici, con gusto decisamente moderno (anno ristrutturazione 2019), che contrasta con l’impostazione “normale” delle ville elbane, con l’obiettivo di massimizzare la godibilità di una posizione panoramica davvero eccezionale. Il risultato è certamente allineato con le prerogative ambientali, naturalistiche e panoramiche del complesso. Le rifiniture sono tutte di pregio e studiate nei minimi dettagli. Dalle piastrelle usate per il bagno al bancone di lavoro in cucina e le simmetrie studiate nell’architettura della casa e dei suoi componenti. Come si entra, si rimane a bocca aperta, per l’ampiezza in orizzontale e in verticale dei locali: la cucina e sala da pranzo di fronte, aperto verso il livello superiore con soggiorno/notte con proprio bagno - spazio unico per l’estensione delle finestre, la luminosità, la vista verso il mare – ovunque ci si trova. Un'altra scala conduce al livello inferiore, con due camere da letto, un bagno, e un grande locale tecnico. Dalle due camere si ha la vista sul mare o piscina con accesso diretto sulla grande terrazza vista mare e piscina. I locali sono tutti dotati di ampie finestre con persiane scorrevoli o ribaltabili, fatte a misura. La villa dispone di un modernissimo sistema di domotica, video camere ed impianto ad aria calda / fredda. Il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. Ha la classe più alta di efficienza energetica: A4. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un ottimo impianto WiFi. Il terreno di proprietà degrada, allargandosi verso il basso, dalla sommità del colle della Zanca lungo la collina che poi termina sulla grande scogliera granitica delle Formiche della Zanca. E’ percorso da una scalinat[…]