Appartamento in vendita a Marciana Marina a 350.000 € (cod.65d68cc5)

da ristrutturare per vacanza da ristrutturare

Marciana Marina | 5 locali fronte mare 124 mq con doppio ingresso e potenziale divisione in 2 unità ? Contattaci ora e prenota la visita: un fronte mare così, in centro, è rarissimo. PUNTI DI FORZA UNICI Fronte mare vero a Marciana Marina, nella zona più richiesta del paese Superficie catastale 124 mq: taglio grande, ormai difficile da trovare sul lungomare Doppio ingresso: base ideale per creare due unità indipendenti (previa verifica tecnica) Fino a 4 stanze utilizzabili come camere/studio, con 2 ambienti vista mare Posizione centralissima: ristoranti, negozi e passeggiata sul mare sotto casa Immobile completamente da ristrutturare: massima libertà di progetto e valorizzazione PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO (E PER CHI È) Questo è l immobile giusto se stai cercando una proprietà con un requisito che all Elba vale più di tutto: la posizione fronte mare, in centro paese. Marciana Marina è tra le località più desiderate e difficili dell isola, e qui parliamo di un taglio grande, con doppio ingresso, che permette un operazione rara: fare una casa vacanza importante e, allo stesso tempo, ricavare una seconda unità da mettere a reddito. È perfetto per l investitore che vuole un progetto ad alta valorizzazione, ma anche per chi sogna una seconda casa in prima fila, con la possibilità di usare una parte e affittare l altra durante la stagione (sempre con fattibilità da verificare). DESCRIZIONE DELL APPARTAMENTO L immobile è un cinque locali di circa 124 mq catastali, situato in posizione fronte mare e dotato di doppio accesso. La distribuzione interna offre tre camere più un quarto ambiente oggi usato come studio/magazzino, facilmente convertibile in ulteriore camera o stanza multifunzione. Due di questi ambienti godono di vista mare, con il privilegio di vedere l acqua e la vita del lungomare direttamente dalle finestre: un dettaglio che fa la differenza, sia nell uso personale che nella messa a reddito. L appartamento è da ristrutturare completamente, e proprio per questo è un foglio bianco[…]